Cómo preparar tu casa o departamento antes de que llegue el equipo

Una semana antes

• Si vives en edificio, pide el reglamento de obra a la administración: horarios permitidos, uso de ascensor de servicio, días hábiles y si exigen aviso previo o algún depósito.
• Reserva el ascensor de carga para los días de entrada y salida de material. Es lo que más atrasa una faena en edificio.
• Avisa a los vecinos inmediatos. No es obligación, pero baja mucho la probabilidad de un reclamo a mitad de trabajo.
• Define dónde se va a acopiar el material y dónde se van a juntar los escombros.
• Confirma por escrito el alcance: qué está incluido, qué no, plazo y forma de pago.

El día anterior

• Vacía los muebles de la zona a intervenir: cajones, closets y repisas. Los muebles vacíos se mueven; los llenos, no.
• Descuelga cuadros, espejos, cortinas y todo lo que esté en los muros que se van a intervenir.
• Retira objetos frágiles del recinto y de los pasillos por donde va a circular el equipo.
• Deja libre el acceso: pasillo, escalera y puerta principal despejados.
• Si tienes mascotas, define desde ya dónde van a estar. Es el punto que más problemas causa y el que menos se planifica.

El día que empieza la faena

• Muestra dónde están la llave de paso del agua y el tablero eléctrico.
• Acuerda un horario de entrada y salida y quién abre la puerta cada día.
• Define un punto de contacto único: una sola persona que toma las decisiones del día a día evita instrucciones contradictorias.
• Deja disponible un baño y un punto de agua para el equipo.

Qué debería hacer el equipo, no tú

La protección de lo que se queda es responsabilidad de quien ejecuta, y debería estar en la cotización: cubrir pisos que no se intervienen, proteger marcos y artefactos, aislar el recinto para controlar el polvo y retirar los escombros. Si no aparece en el presupuesto, pregúntalo antes de firmar.

Un consejo sobre el orden de las partidas

Cuando hay varias partidas, el orden importa: primero lo que ensucia y rompe (demoliciones, tabiquería, instalaciones), después las superficies (cielo, muros), luego el piso, y al final la pintura de terminación y el montaje de muebles.

Invertir ese orden es la razón más común de tener que rehacer algo. Si contratas por separado a cada especialista, alguien tiene que coordinar la secuencia; si no lo hace nadie, la coordinación termina siendo tuya.

Preguntas frecuentes